Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Splaiul Unirii.Cerificat de Urbanism, 1650mp construibili, 42mp deschidere

Bucuresti

186.732€
ID: ZZ12304 85
Aceasta proprietate a fost deja vanduta !Pentru oferte similare contactati agentul
Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:ZZ12304
  • S. teren:6669.00 mp
  • Front stradal:42.25 m
  • Nr. fronturi:1
  • Clasificare teren:Intravilan
  • Regim inaltime:S+P+1
Utilitati
  • Utilitati generale: Utilitati in zona

DENUMIREA INVESTITIEI:

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+1E CU FUNCTIUNEA HALA PRODUCTIE,
DEPOZITARE, ALIMENTATIE PUBLICA, COMERT, PARCARE SI IMPREJMUIRE
TEREN.

-S construibila 1650mp
-Deschidere la strada principala 41mp

Locatie: Bucuresti, Splaiul Unirii, nr.843-849, sector 3 (pin localizare exacta).

Terenul detine Certificat de urbanism.

Cai de acces: Accesul/iesirea in si din incinta se realizeaza din Splaiul Unirii –
Nc.225150, pe latura sudica a terenului.

REGIMUL JURIDIC:
Terenul nu are inscrieri privitoare la sarcini, nu este cuprins in Lista
Monumentelor Istorice actualizata, nu se afla in aria de protectie a monumentelor
istorice si nu se afla in PUZ – Zone construite protejate.

REGIMUL ECONOMIC:
Folosinta actuala: teren liber de constructii 1 614 mp;
Terenul este cuprins in zona fiscala “D” a Municipiului Bucuresti.
Propunere: Construire imobil S+P+1E cu functiunea Hala productie, depozitare,
alimentatie publica, comert, parcare si imprejmuire teren.

PROIECTUL PROPUS
Imobil cu regim de inaltime S+P+1E si functiunea
de Hala productie, depozitare, alimentatie publica, comert, parcare (supraterana
/subterana in functie de solutia tehnica aleasa la faza de Autorizatie de Construire) si
imprejmuirea terenului studiat.

Bilant suprafete raportat la intreaga incinta (Suprafata teren = 6669mp):POT propus = 3.6%/ CUT propus = 0.1

Suprafata 1635,72 cu: Suprafata construita = 245mp, Suprafata desfasurata = 735mp, POT propus = 14.97%, CUT propus = 0.2, Regim de inaltime = S+P+1E


Se vor piutea realiza minim 9 locuri de parcare, inclusiv pentru persoane cu dizabilitati.
Acestea vor fi pozitionate atat la nivelul terenului, in exterior, cat si la interior la nivelul
subsolului (in functie de solutia tehnica aleasa la faza de Autorizatie de Construire).
Imprejmuire teren pe limita de proprietate – gardurile vor fi transparente si dublate
cu vegetatie.

UTILITATI
Imobilul se va racorda la retelele edilitare existente in zona.
Incalzirea se va realiza de la centrala proprie.

Mirela Moruzzi

Agent imobiliar
Printeaza