Teren ideal investitie, Splaiul Unirii, 6.669 mp

Descriere

DENUMIREA INVESTITIEI:

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+1E CU FUNCTIUNEA HALA PRODUCTIE,
DEPOZITARE, ALIMENTATIE PUBLICA, COMERT, PARCARE SI IMPREJMUIRE
TEREN.

-S construita=245mp
-S desfasurata=735mp
-Deschidere la strada principala 41mp

Locatie: Bucuresti, Splaiul Unirii, nr.843-849, sector 3 (pin localizare exacta).

Certificat de urbanism de informare in curs de obtinere (documentatie, propunere de proiecte, retrageri si propunere de demembrare depuse),

Cai de acces: Accesul/iesirea in si din incinta se realizeaza din Splaiul Unirii –
Nc.225150, pe latura sudica a terenului.

REGIMUL JURIDIC:
Terenul nu are inscrieri privitoare la sarcini, nu este cuprins in Lista
Monumentelor Istorice actualizata, nu se afla in aria de protectie a monumentelor
istorice si nu se afla in PUZ – Zone construite protejate.

REGIMUL ECONOMIC:
Folosinta actuala: teren liber de constructii;
Terenul este cuprins in zona fiscala “D” a Municipiului Bucuresti.
Propunere: Construire imobil S+P+1E cu functiunea Hala productie, depozitare,
alimentatie publica, comert, parcare si imprejmuire teren.

PROIECTUL PROPUS
Imobil cu regim de inaltime S+P+1E si functiunea
de Hala productie, depozitare, alimentatie publica, comert, parcare (supraterana
/subterana in functie de solutia tehnica aleasa la faza de Autorizatie de Construire) si
imprejmuirea terenului studiat.

Bilant suprafete raportat la intreaga incinta (Suprafata teren = 6669mp):POT propus = 3.6%/ CUT propus = 0.1

Suprafata 1635,72 cu: Suprafata construita = 245mp, Suprafata desfasurata = 735mp, POT propus = 14.97%, CUT propus = 0.2, Regim de inaltime = S+P+1E


Se vor piutea realiza minim 9 locuri de parcare, inclusiv pentru persoane cu dizabilitati.
Acestea vor fi pozitionate atat la nivelul terenului, in exterior, cat si la interior la nivelul
subsolului (in functie de solutia tehnica aleasa la faza de Autorizatie de Construire).
Imprejmuire teren pe limita de proprietate – gardurile vor fi transparente si dublate
cu vegetatie.

UTILITATI
Imobilul se va racorda la retelele edilitare existente in zona.
Incalzirea se va realiza de la centrala proprie.